До начала выполнения проектных работ «АФА ПРОДЖЕКТ» произвела обследование помещений, попадающих в зоны проектирования для максимального учета всех возможных нюансов при разработке проектной документации. Во время обследования провели устные консультации с персоналом и местной службой эксплуатации, произвели обмеры, определили оптимальные места размещения инженерного оборудования, схемы прокладки трасс инженерного обеспечения, транспортировки и перемещения строительных материалов к месту производства работ и многое другое.

При разработке Рабочей документации «АФА ПРОДЖЕКТ» на основании переданных Заказчиком данных в первую очередь выполнили расчеты нагрузок от существующего и проектируемого инженерного оборудования в т.ч.
- расчет нагрузок (электропотребление) с учетом планируемого дополнительного оснащения энергоемким оборудованием и новым оборудованием, включая системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и т.д..
- комплексный расчет тепловой нагрузки с учетом оснащения здания новыми системами приточной вентиляции и замены радиаторов отопления.
Были разработаны все основные тома Рабочей документации - АР, КР, ЭОМ, ВК, ОВиК, ДУ, АСУД, СКС, ОС, СКУД, СВН, АПС, СОУЭ, ПВ, ОДИ, ТР, ТЗ, СВ, СМ и основные комплекты рабочих чертежей по всем разделам.

Был выполнен расчет несущей способности перекрытия на 3м этаже и конструкций кровли в соответствии с действующими нормативными документами регламентирующих нагрузки, и было принято решение о необходимости усиления крыши.
Были произведены мероприятия по ремонту кирпичных стен, металлических балок и перемычек, имеющих дефекты. Составлена ведомость материалов на данные ремонтные работы.
Запроектировано ВРУ в соответствии с имеющимися мощностями. Предусмотрено электроснабжение электроустановок и энергопотребляющего оборудования, от нескольких ВРУ. Максимально использованы существующие шахты (каналы) электроснабжения.
Запроектированы Водомерные узлы в зонах ввода водоснабжения в здание.
На основании расчетов была модернизирована противопожарная систем тушения, в том числе противопожарные насосы. Максимально использованы для прокладки коммуникаций существующие шахты и каналы, все стояки, лежаки и трубопроводы ВК были заменены.

Запроектирована система приточно-вытяжной вентиляции, теплоснабжения и отопления, включая подключения к теплоносителям в ИТП.
Максимально использованы места расположения вентиляционных шахт и каналов, места установки вентустановок, стояков систем теплоснабжения и отопления. Наружные блоки систем охлаждения и вентустаноывки запроетированы исходя из соответствия уровню акустического воздействия.

Системы АПС и СОУЭ запроектированы исходя из полной замены существующего оборудования.
В разделе КР предусмотрены закладные для лифтового оборудования.

В составе раздела АР разработаны ведомости отделки помещений с объемами выполняемых работ, спецификации основных финишных отделочных материалов, ведомости заполнения дверных проемов, экспликации полов со схемами и данными элементов пола.